労金の住宅ローン
労金の住宅ローンは、金利がとてもお得です。
労金の住宅ローンにはいろいろな種類があります。
不動産担保型の通常の住宅ローン、借換・買換ローン、フラット35というローンなどです。
通常の不動産担保型の労金の住宅ローンには、最高１億円の団体信用生命保険がついています。
もちろん、融資額の範囲内でということになっています。
新型住宅ローン「フラット35」の仕組みと有利な組み方がズバリわかる！
労金の住宅ローン金利
労金の住宅ローンでは固定金利選択型が3年、5年、10年、20年となっています。
そして、それぞれに当初期間優遇型と全期間優遇型があります。
どれを選ぶかによって、金利が異なります。
労金の住宅ローンでは、当初3年間の固定金利選択型の当初期間優遇型が一番お得な金利になっています。
最優遇金利は、年1.20%となっています。
そのほかにも、上限金利設定型10年、変動金利型、全期間固定金利型があります。
どれにしようか迷いますが、労金の住宅ローンの説明会に出席するか、窓口で相談するのが良いですね。
労金の住宅ローンの借換・買換ローン
労金の住宅ローンの借換・買換ローンは、金利は通常の労金の住宅ローンと同じです。
ローンの使用目的は公的機関や金融期間、共済組合や勤務先などからの住宅ローンがある場合、それを借り替えたり買い換えたりするために利用するということになります。
労金の住宅ローンの借換・買換ローンの融資金額は最高5,000万円となっています。
通常の住宅ローンと同様に、団体信用生命保険が融資額に応じてついています。
労金の住宅ローンの借換・買換ローンのメリットは、一部繰上げ返済手数料が無料になるという点です。
全額繰上げ返済手数料はかかることがあります。
また、ローンの融資期間は最大35年となっています。
返済方法は、月々のみの返済やボーナスと月々で返済する方法があります。
労金の住宅ローン フラット35
労金の住宅ローンでは、フラット35というローンを取り扱っています。
フラット35は、労金の住宅ローンを証券化するローンです。
これによって、より低金利を実現することができます。
この労金の住宅ローンのメリットは、長期で固定してローンを組むことができる点です。
多くの方が既に利用しています。
以前は、住宅ローンといえば住宅金融公庫だったのですが、今は住宅金融支援機構というところが貸付を行っています。
この住宅金融支援機構が、労金のような金融機関とコラボレーションして、長期で低金利のローンを提供することができるようになったのです。
労金の住宅ローンには、レディースパック
労金の住宅ローンには、レディースパックというサービスもあります。
出産や育児などの際には、ローンの元金の返済が据え置きされます。
金利だけの返済でよくなるのです。
ただし、会社の制度を利用して休業していることが条件となります。